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Starke Verbindung in die Zukunft

Reisholzer Bahnstr. 39

40599 Düsseldorf

Deutschland

Auf einen Blick

Größe

  • Grundstücksfläche 14 ha
  • Gesamtmietfläche 76.913 m²

Verfügbarkeit

  • Reservierung möglich
  • Schlüsselfertige Optionen
  • Ab 2.000 m²

Zeitplan

Q1 2025

10 km

zum Geschäftsviertel der Stadt

5 min

zur Autobahn A46 & A59

10 min

zur Autobahn A3

24/7

Betrieb

14 ha

Grundstücksgröße

76.913 m²

Gesamtmietfläche

Photovoltaikanlage

zur Produktion von Ökostrom

C02-Neutralität

im Betrieb wird angestrebt

The Tube

Auf dem ehemaligen Gelände der Vallourec Rohrwerke in Düsseldorf Reisholz entsteht auf rund 76.000 Quadratmetern ein multifunktionaler Industrie- und Gewerbepark, der neue Maßstäbe setzt. In einzigartiger City-Lage und mit einem außergewöhnlichem Konzept schafft the tube neuen Raum - für hochmoderne Flächen unterschiedlicher Größe mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. 

Standort

Global, national, lokal

Über 11 Millionen Menschen und mehr als 500.000 Unternehmen sind von Düsseldorf aus innerhalb einer Autostunde zu erreichen. Davon profitieren nicht nur der traditionelle Einzelhandel, sondern auch E-Commerce-Anbieter sowie Industrie- und Produktionsunternehmen.

 

Zukunftssicher

Dank der idealen Erreichbarkeit und der dichten Infrastruktur bietet sich Unternehmen unterschiedlichster Branchen und Größen nicht nur ein einzigartiger Raum, sondern auch die einmalige Chance, einen Platz für die Zukunft zu finden.

 

Innovationskraft aus Tradition

Innovationen sind untrennbar mit dem historischen Areal verbunden. Industriegiganten wie Mannesmann und Vallourec schreiben an diesem Standort seit 120 Jahren Industriegeschichte.

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Bilder dienen lediglich Illustrationszwecken
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Strukturelle Verbindung

Düsseldorf ist das Bindeglied zwischen der Metropolregion Rhein-Ruhr und dem Rheinland. Die zentrale Lage in Deutschland und Europa macht Düsseldorf zum perfekten Logistik-Drehkreuz für das internationale Geschäft.

 

Internationales Drehkreuz

Kurze Wege sind charakteristisch für den Standort Düsseldorf: Die Nähe zu den Nachbarländern Niederlande, Belgien, Luxemburg und Frankreich sowie die hervorragende Anbindung an Straßen, Schienennetze, Flughäfen und Binnenhäfen sind einzigartig.

 

Effizienter Handelsplatz

Die Wirtschaftsregion Düsseldorf bietet optimale Voraussetzungen für den Zugang zu europäischen Märkten und Vertriebsnetzen: Innerhalb von neun Stunden können von Düsseldorf aus mehr als 163 Millionen Menschen erreicht werden.

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Bilder dienen lediglich Illustrationszwecken

Ein Gebiet mit erfolgreicher Industriegeschichte verbindet Ihr Unternehmen mit der Stadt Düsseldorf. Mit einer boomenden Metropolregion. Mit lokalen Arbeitskräften. Mit einem einmalig dichten Transport- und Verkehrsnetz. Mit einem weitsichtigen Industrie- und Gewerbeparkkonzept, das auf die Anforderungen der Zukunft ausgerichtet ist.

Strategischer Zugang
Transport
Essen + Trinken
Sport + Gesundheit
In Google Maps öffnen

Masterplan

 

 

The tube verbindet an seinem Düsseldorfer Standort auf einzigartige Weise Vergangenheit und Zukunft und schafft Raum für die Visionen von Unternehmen. Modernste Einrichtungen und eine nachhaltige Entwicklung zeichnen den Standort aus, der auch durch Ästhetik und flexible Nutzungsmöglichkeiten beeindruckt.

Masterplan

Verfügbarkeit

 

Unit Lagerfläche Mezzanin  Büro
8.236 m² 920 m² 740 m²
2 10.926 m² 1.243 m² 754 m²
3 10.895 m² 1.212 m² 754 m²
4 9.992 m² 892 m² 748 m²
5.1 3.224 m² 323 m² 561 m²
5.2 4.401 m² 441 m² 536 m²
6 4.635 m² 460 m² 546 m²
7 10.239 m² 1.559 m² 577 m²
8 1.719 m² 0 m² 380 m²
Total 64.267 m² 7.050 m² 5.596 m²

 

Erkunden Sie das Objekt

Objekt

Die Ressourcen im Blick

Ressourcenschonung, Recycling und der Fokus auf die Nutzer bilden das Fundament der Nachhaltigkeit, auf dem the tube entsteht. Deshalb streben wir die erstmalige Gold-Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) für einen CO2-reduzierten und transparenten Rückbau eines Industriegeländes an. Darüber hinaus werden umfangreiche Nachhaltigkeitsmaßnahmen umgesetzt, darunter die Installation einer großflächigen Photovoltaikanlage, eines intelligenten Heizsystems auf Basis modernster Wärmepumpentechnologie und eines intelligenten Messsystems zur Optimierung des Energieverbrauchs.

 

 

  • Photovoltaikanlage

     zur Produktion von Ökostrom

  • Ziel: CO2-Neutralität

     im Betrieb

  • Energieeffizienz

     durch einen der besten Baustandards (EH40)

  • Platin-Zertifizierung

     Der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) wird angestrebt

 

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Multifunktionale Nutzung

Egal ob Mittelstand, Global Player, Handel oder Logistik: the tube bietet perfekte Rahmenbedingungen, um Wachstum und Nachhaltigkeit zu verbinden. Unterschiedlich große Hallenabschnitte eröffnen Unternehmen ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten und sorgen gleichzeitig für ein ausgewogenes Nebeneinander von Industrie-, Gewerbe- und Büronutzung.

 

 

  • Gute lokale Versorgung

     Geschäfte und Gastronomie in fußläufiger Entfernung

  • Renommiertes Umfeld

     Namenhafte Unternehmen in direkter Nachbarschaft

  • Schnelle Wege in die Stadt

     Das nahe gelegene Stadtzentrum ist in kurzer Zeit erreicht

  • Hohe Aufenthalsqualität im Außenbereich

     z.B. durch Bänke und Fitnessbereich

 

Baustellenkamera Live-Update

Live construction
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the tube bietet eine hervorragende Kombination aus Größe, Erreichbarkeit und Freizeiteinrichtungen in einem weitläufigen Masterplan

Neuigkeiten

17.01.23

Demolition nears completion at The Tube in Germany

We are on track to achieve a major sustainability milestone, with demolition almost complete at our brownfield development - The Tube, in Düsseldorf.

16.12.24

Frasers Property Industrial appoints Elaine Ong as Chief Financial Officer

We are pleased to announce the appointment of Elaine Ong as our new Chief Financial Officer (CFO).

04.12.24

ARDEX Australia opens Headquarters at The YARDS

We are extremely proud to announce the opening of  ARDEX Australia’s Oceania Headquarters at The YARDS, Kemps Creek, NSW. 

27.11.24

CIP Constructions appointed to build IVE Group facility in Melbourne

Construction is set to commence soon for our long-standing customer, IVE Group, with CIP Constructions appointed as the builder for this built-to-suit facility at our 41 ha Rubix Connect estate in Melbourne’s south east.

24.11.24

Two new leasing deals secured with Fletcher Insulation

We’re thrilled to announce that Fletcher Insulation has signed two new leases with us in Victoria, marking our third transaction with the group since 2020.

18.11.24

Solar power installation begins at The Tube, Germany

Together with Sunrock, we are excited to announce the installation of a 6.7 MWp solar power system at The Tube in Düsseldorf, Germany.

Kontakt

Sprechen Sie uns an

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Bastian Hafner

Head of Logistics & Industrial Advisory
BNP Paribas

 

bastian.hafner@bnpparibas.com

+49 211-52 00-11 21

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Robert Kläger

Director Logistics & Industrial Advisory 
BNP Paribas

 

robert.klaeger@bnpparibas.com

+49 201-820 22-38

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Johannes Bockelmann

Senior Consultant Logistics & Industrial Advisory
BNP Paribas

 

johannes.bockelmann@bnpparibas.com

+49 211-52 00-11 07

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